738 Rue St-Paul O. , 631, Montréal (Ville-Marie), QC H3C0N5
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À Vendre

528 000 $

738 Rue St-Paul O. , 631, Montréal (Ville-Marie), QC H3C0N5

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

POSSIBILITÉ DE LOUER LA PLACE DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ CHEZ INDIGO INC SUR UNE BASE MENSUELLE. Magnifique condo moderne dans la Cité de Multimédia, situé dans le projet de luxe du 21e Arrondissement. Elle comprend des fenêtres du sol au plafond, 2 chambres fermées, un dressing, de beaux planchers de bois franc, une cuisine de chefs gastronomique, une nouvelle salle de bains avec une douche de pluie séparée

POSSIBILITÉ DE LOUER LA PLACE DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ CHEZ INDIGO INC SUR UNE BASE MENSUELLE
Loué jusqu'au 30 juin 2025. Le locataire quitte les lieux à la fin du bail
La place du district 21 est le véritable coeur de ce projet. Construite autour d'une fontaine centrale avec de magnifiques paysages et des jardins, la place a été conçue pour le confort des résidents. Entouré de terrasses spécialement conçues pour profiter du beau temps, cet espace commun invitant encourage les rencontres sociales et les rassemblements impromptus, entouré de boutiques innovantes pouvant inclure une épicerie fine, une boulangerie, un café, un traiteur, un bistrot ou un fleuriste.

LE JARDIN D'HIVER, le jardin intérieur sera votre petit coin de paradis vert. Ses grandes fenêtres invitent le soleil à entrer, créant une ambiance chaude et ensoleillée même les jours les plus froids.

THE GYM dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires pour rester en forme et rester en forme, le tout dans l'atmosphère d'un club privé. Une attention particulière aux détails a été portée à ce centre de fitness pour créer un espace invitant.

LE SPA avec ses murs de bois, son grand bain à remous, ses cascades, son bain à vapeur et son sauna, le spa a tout pour créer une expérience de détente unique. L'espace apaisant dispose également d'une longue piscine.

LES TERRASSES Profitez du beau temps tout en vous prélassant sur l'une des nombreuses terrasses sur le toit du Le 21e, avec ses barbecues, ses piscines, ses chaises longues et ses vues inégalées sur la ville.

LES JARDINS URBAINS
Un innovateur perpétuel dans le domaine du design, des toits verts couvrant plus de 5 000 pieds carrés.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Cité du Multimédia
  • Frais de copropriété : $437,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 48 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 373 200,00 $
  • Évaluation totale : 421 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 627,00 $
  • Taxe scolaire : 341,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 968,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 639.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Spa
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna
  • Piscine:
    Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : 6 2.84 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 6 2.74 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 6 2.87 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 6 3.28 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 6 3.05 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 6 3.05 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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