3470 Rue Simpson , 902, Montréal (Ville-Marie), QC H3G2J5
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À Vendre

285 000 $

3470 Rue Simpson , 902, Montréal (Ville-Marie), QC H3G2J5

DR.PENFIELD

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Emplacement de choix au coeur du centre-ville de Montréal! Mode de vie urbain exceptionnel, à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'Université McGill et Concordia, du métro Guy-Concordia, de l'Hôpital général de Montréal et du parc du Mont-Royal. Immeuble bien entretenu offrant sécurité 24 h/24, piscine intérieure chauffée, sauna, spa et ascenseur. Planchers, cuisine et salle de bain récemment rénovés. Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble et les services de sécurité.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mille Carré Doré
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $647,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 65 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 254 900,00 $
  • Évaluation totale : 320 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 959,00 $
  • Taxe scolaire : 242,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 201,00 $ (2026)
  • Superficie habitable (approx): 55 Mètres carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Buanderie , Chute à déchets , Piscine intérieure , Spa
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Béton , Brique
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université , Paysager , En pente
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Intérieure
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Autre étage 6.48 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 2.29 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 1.98 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 4.17 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.68 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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