550Z - 556Z Rue Jarry O. , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1E9
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À Vendre

1 325 000 $

+TPS/TVQ

550Z - 556Z Rue Jarry O. , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1E9

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Cette propriété semi-commerciale représente une opportunité d'investissement unique combinant des espaces résidentiels et commerciaux dans un secteur très recherché de Parc-Extension. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant grec prospère établi depuis plus de 30 ans et un salon de barbier. L'étage supérieur comprend deux 4 1/2 loués à des locataires stables. Cinq places de stationnement sont également disponibles à l'arrière de l'immeuble pour plus de commodité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

L'immeuble génère 76 200 $ par année, plus 3 000 $ supplémentaires (pour les taxes d'affaires), pour un montant total de 79 200,00 $.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc-Extension
  • Évaluation du terrain : 237 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 284 900,00 $
  • Évaluation totale : 522 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 9 430,00 $
  • Taxe scolaire : 418,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 848,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 29.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2552.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $21 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $55 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-30-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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