7430

Av. d'Outremont

,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),

QC
H3N2L8

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À Vendre

849 900 $

7430 Av. d'Outremont , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N2L8

Remarques

Excellente opportunité d'investissement à Parc-Extension! Ce quadruplex entièrement loué offre quatre grands appartements 4 1/2, chacun avec deux balcons, assurant une forte demande locative. Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires, réduisant ainsi les coûts pour les propriétaires. Fièrement détenue par la même famille depuis 1975, cette propriété est très propre, bien entretenue et bien située. À proximité de parcs, de commerces, de restaurants, d'écoles, des transports en commun et de la station de métro L'Acadie.

Inclusions :

4 réservoir d'eau chaude

Exclusions :

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

Voisinage : Parc-Extension
Évaluation du terrain : 293 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 425 300,00 $
Évaluation totale : 719 100,00 $
Année d'évaluation : 2028
Taxes municipales : 5 196,00 $
Taxe scolaire : 645,00 $
Taxes annuelles totales : 5 841,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 26.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Dimensions du terrain : 1976.0 Pieds carrés
Bâti en : 1957
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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Style de vie

Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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