30 Rue Simone-De Beauvoir , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V8P4
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À Vendre

2 490 000 $

30 Rue Simone-De Beauvoir , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V8P4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette luxueuse résidence au bord de l'eau est située dans le secteur le plus paisible et recherché de l'Île-Perrot, le cadre idéal pour des réunions familiales intimes et/ou des réceptions mémorables. Dès l'entrée dans ce domaine extraordinaire, une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur l'eau vous accueillent immédiatement. Avec 4 chambres, 3+1 salles de bain et des halls de 6 mètres de haut, cette élégante résidence incarne le concept de vie haut de gamme avec des finitions exquises dans chaque pièce. Ce domaine s'adresse aux acheteurs les plus exigeants!

Inclusions : 

Réfrigérateurs (2), tous les électroménagers encastrés, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, spa et accessoires (vendus tels quels), thermopompes centrales (2), aspirateur central et accessoires, haut-parleur central avec amplificateur, 2 télécommandes de garage, échangeur d'air, climatiseur central

Exclusions : 

Le réservoir de propane est loué, les réservoirs d'eau chaude (2) sont loués

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 558 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 2 043 400,00 $
  • Évaluation totale : 2 602 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 12 988,00 $
  • Taxe scolaire : 1 681,00 $
  • Taxes annuelles totales : 14 669,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 101.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 263.8 Pieds
  • Dimensions du terrain : 22785.04 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 55.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 47.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 539.6 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Saint Lawrence
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Fenestration , Couverture
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.82 m
    Plancher : Granite
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
    20 plafonds
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 5.38 m
    Plancher : Bois
    Haut-parleurs intégrés
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 5.18 m
    Plancher : Granite
    vue sur l'eau
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.93 m
    Plancher : Granite
    Garde-manger de majordome, vue
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.92 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
    vue sur l'eau
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 6.50 m
    Plancher : Granite
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 3.02 m
    Plancher : Granite
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.55 m x 8.97 m
    Plancher : Bois
    balcon
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.98 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
    vue sur l'eau
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 5.94 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.05 m x 7.24 m
    Plancher : Bois
    vue sur l'eau
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.94 m x 5.54 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    concept ouvert
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.73 m x 10.77 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bar avec lavabo
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.46 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.42 m x 4.45 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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