470 16e Avenue , Pointe-Calumet, QC J0N1G0
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À Vendre

624 900 $

470 16e Avenue , Pointe-Calumet, QC J0N1G0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Point-Calumet. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové et entretenu au goût du jour depuis 2016, offrant des espaces modernes et lumineux. Elle propose 5 chambres,2 grandes salles de bain ainsi qu'une vaste cuisine à aire ouverte parfaite pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain de près de 10 000 pi², cette propriété offre également un double garage pratique et de grandes pièces baignées de lumière naturelle. Emplacement idéal près des écoles,parcs et services. À noter que la toiture sera à refaire le plus rapidement possible. Une propriété qui saura vous charmer!

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Point-Calumet. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové et entretenu au goût du jour depuis 2016, offrant des espaces modernes, chaleureux et lumineux. Elle propose 5 chambres, 2 grandes salles de bain ainsi qu'une vaste cuisine à aire ouverte parfaite pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain de près de 10 000 pi², cette propriété offre également un double garage pratique et de grandes pièces baignées de lumière naturelle. Emplacement idéal près des écoles, parcs et services.

*** IMPORTANT : À noter que la toiture sera à refaire le plus rapidement possible. Aucune infiltration d'eau n'a été déclarée par les vendeurs. ***

Améliorations et rénovations effectuées :

Cuisine entièrement rénovée en 2016.
Fenêtres et porte-patio remplacées.
Les deux salles de bain ont été rénovées, celle du haut complètement et celle du bas partiellement.
Maison entièrement repeinte avec ajout de nouvelles fixtures électriques.
La 4e chambre au sous-sol peut également servir de bureau.
Les deux balcons extérieurs ont été entièrement refaits en bois traité.
Garage : installation de 2 nouvelles portes ainsi que peinture neuve.
Nouveau chauffe-eau installé en 2016.
Toiture refaite en 2016.
Gouttières remplacées en 2016.
Ajout de fixtures extérieures.

Depuis 2017 :

Ajout de deux murs au sous-sol afin d'aménager une 5e chambre.
Remplacement du plancher du sous-sol.

Inclusions : 

Pôles à rideaux, luminaires, fixtures, tables et chaises rouges extérieures.

Exclusions : 

Effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 132 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 394 400,00 $
  • Évaluation totale : 527 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 000,00 $
  • Taxe scolaire : 383,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 383,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 9780 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2195 Pieds carrés
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Fosse septique
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 5.26 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.17 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.06 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.99 m x 5.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 1.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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