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À Vendre

685 000 $

49 Av. des Frênes , Pointe-Claire, QC H9R0C2

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Certaines photos sont des rendus de la scène virtuelle.
L'effet réel est sujet à visite.

Élégante maison de ville en copropriété de deux étages située dans le quartier Greenwich de Pointe-Claire. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine moderne avec électroménagers inclus et une terrasse privée idéale pour la vie en plein air. Un débarras aménagé à l'étage sert de bureau pratique. Deux places de stationnement intérieures sont incluses pour plus de commodité et de sécurité. Située à proximité de parcs, d'écoles, de commerces et du transport en commun, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Il y a trois ans, une fuite de fréon a été constatée dans un tuyau de climatisation. Un entrepreneur certifié a effectué un test d'étanchéité et remplacé un tuyau par la suite. Reçus disponibles sur demande. Aucun problème depuis.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, aspirateur central, deux places de stationnement intérieures, unité de rangement privée

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 79 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 561 800,00 $
  • Évaluation totale : 640 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 102,00 $
  • Taxe scolaire : 519,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 621,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 1284.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.09 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.84 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 1.68 m x 1.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.73 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.57 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.49 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.51 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 3e niveau 1.98 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    5 640,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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