2372 Route 348 , Rawdon, QC J0K1S0
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À Vendre

459 900 $

2372 Route 348 , Rawdon, QC J0K1S0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue à Rawdon! Charmante maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, érigée sur un terrain boisé de près de 20000 pi². Profitez d'une belle intimité grâce aux arbres matures qui entourent la propriété. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison offre un cadre paisible, parfait pour une famille ou un couple. Le terrain spacieux permet divers aménagements extérieurs : aire de jeux, jardin, terrasse, etc. Une belle opportunité dans un secteur recherché!

Bienvenue à Rawdon, dans un secteur paisible et entouré de nature! Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, érigée sur un vaste terrain de près de 20 000 pi². Située dans un environnement boisé, elle offre une intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures qui l'entourent.

Cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie en harmonie avec la nature. Le terrain spacieux offre un grand potentiel pour des aménagements extérieurs, des jeux pour enfants ou même un potager. À l'intérieur, la maison propose une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un mode de vie serein, tout en étant à proximité des commodités de Rawdon. Ne manquez pas cette occasion!

Inclusions : 

tous les électroménagers.

Exclusions : 

Effets personnels des vendeurs et des locataires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 34 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 330 500,00 $
  • Évaluation totale : 364 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 451,00 $
  • Taxe scolaire : 228,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 679,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 18191.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.75 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 1.65 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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