216 Rue Notre-Dame , 504, Repentigny (Repentigny), QC J6A2R3
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À Vendre

424 900 $

216 Rue Notre-Dame , 504, Repentigny (Repentigny), QC J6A2R3

2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe condo aux vastes pièces baignées de lumière naturelle toute la journée, situé au 5e étage (dernier étage) pour une tranquillité optimale. Offrant 2 grandes chambres, dont une somptueuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, il saura vous séduire dès l'entrée. La salle à manger lumineuse, avec ses fenêtres en saillie, s'ouvre sur un salon mettant en valeur une vue spectaculaire sur le fleuve, à couper le souffle. Vous profiterez également d'une salle de lavage indépendante. Grand balcon avec vue directe sur l'eau, parfait pour relaxer. Immeuble avec garage, emplacement recherché--opportunité rare!

Superbe condo aux vastes pièces baignées de lumière naturelle toute la journée, situé au 5e étage (dernier étage) pour une tranquillité optimale. Offrant 2 grandes chambres, dont une somptueuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, il saura vous séduire dès l'entrée. La salle à manger lumineuse, avec ses fenêtres en saillie, s'ouvre sur un salon mettant en valeur une vue spectaculaire sur le fleuve, à couper le souffle. Vous profiterez également d'une salle de lavage indépendante. Grand balcon avec vue directe sur l'eau, parfait pour relaxer. Immeuble avec garage, emplacement recherché -- opportunité rare!

L'immeuble offre également plusieurs avantages et caractéristiques :

Piscine creusée chauffée
Sauna
Salle communautaire / salle de jeux
Plusieurs améliorations effectuées au fil des années (voir procès-verbaux et DRCOP à venir)
Cotisation spéciale pour détecteurs de fuites d'eau (environ 1 700 $), assumée par les vendeurs
Immeuble en excellente santé financière
Étude du fonds de prévoyance déjà réalisée
Fonds de prévoyance et assurances bien capitalisés
Gestion interne rigoureuse et efficace
Documentation entièrement numérisée

Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions : 

Stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, électroménagers encastrés (plaque de cuisson, four).

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $587,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 97 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 287 700,00 $
  • Évaluation totale : 384 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 765,00 $
  • Taxe scolaire : 274,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 039,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1001 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Fleuve Saint-Laurent
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Fleuve , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 6.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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