À Vendre

134 000 $

12 3e Avenue E. , Rouyn-Noranda, QC J0Y1C0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété située au coeur du village de Cadillac, offrant 3 chambres à coucher et un beau potentiel. Cette maison propose un RDC comprenant cuisine, SAM, salon, 3 CAC et une SDB, ainsi qu'une véranda à l'arrière. De plus, elle offre un garage pratique et un terrain aménagé, idéal pour profiter de l'extérieur. Enfin, elle propose un cadre de vie agréable à moindre coût, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

-Aucune garantie n'est donnée quant au fonctionnement des caractéristiques mentionnées à la fiche (électricité, chauffage, système d'égouts, approvisionnement en eau, etc.).

-Un dépôt de $2000.00, l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.

-Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.

-Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.

Inclusions : 

Aucunes

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cadillac
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 14 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 92 000,00 $
  • Évaluation totale : 106 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 786,00 $
  • Taxe scolaire : 57,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 843,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 969 Pieds carrés
  • Bâti en : 1940
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée , Vinyle
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée , Autre , Autre , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.05 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.51 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.15 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.39 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.52 m
    Plancher : Linoléum
    Laveuse-sécheuse
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 11.58 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
    Non aménagé

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    2 050,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Cellulaire :  514.791.5883

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