215 Rue Tardif E. , Rouyn-Noranda, QC J9X3R3
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À Vendre

119 000 $

215 Rue Tardif E. , Rouyn-Noranda, QC J9X3R3

Isolé

Remarques

Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Rouyn-Noranda! Située près de tous les services (écoles, commerces, Cégep, restaurants et plus), cette propriété offre un emplacement stratégique. Le bâtiment est présentement à terminer et nécessitera d'importants travaux, offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou de redéveloppement. Zonage permettant jusqu'à 4 logements (voir la grille des spécifications de zonage). Garage présent (condition à vérifier). Un projet avec beaucoup de potentiel.

-Aucune garantie n'est donnée quant au fonctionnement des caractéristiques mentionnées à la fiche (électricité, chauffage, système d'égouts, approvisionnement en eau, etc.).

-Un dépôt de $2000.00, l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.

-Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.

-Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : 

Il n'y a aucune inclusion

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rouyn-Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 67 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 89 700,00 $
  • Évaluation totale : 157 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 844,00 $
  • Taxe scolaire : 93,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 937,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5000 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 23 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 966 Pieds carrés
  • Bâti en : 1956
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Stucco
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 12.80 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
    Non aménagé
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 12.80 m x 7.01 m
    Non aménagé

Unités à revenue

  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription offerte par: 

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC. - ROUYN-NORANDA

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Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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