409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

669 000 $

409 Rue Boulais , Saint-Alexandre, QC J0J1S0

Rue Bernard

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété située à Saint-Alexandre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. La cuisine moderne propose des finitions de qualité et un îlot central convivial. Elle dispose de 5 chambres, de 2 salles de bains et d'une salle de lavage. Le sous-sol, totalement aménagé, offre une polyvalence idéale pour vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une très grande cour avec terrasse d'un gazebo en bois et parfaite pour recevoir. Un garage attaché, isolé et chauffé et un stationnement pavé. Située dans un secteur familial. Un véritable coup de coeur !

Cette propriété vous offre ceci.
Niveau principal: Halls d'entrée avec garde robe et porte pour le garage. Trois chambres à couchers, un air commun composé d'un grand salon, d'une magnifique cuisine avec beaucoup d'armoires, dosseret de céramique, grand îlot central et d'une salle à manger avec porte donnant accès à la cour. Salle de bains avec bain et douche séparés. Les revêtements de planchers sont de lattes de bois et de céramique. Le sous-sol possède une énorme salle familiale très polyvalente. Deux chambres dont une avec un lit escamotable présentement utilisée comme bureau. Salle de bains avec douche céramique et une salle de lavage avec cuve. Une salle mécanique et un rangement. Les revêtements de planchers sont de céramique et de flottant.

Un terrain de plus de 10 000 pc permet une cour très profonde.
L'aménagement arrière présente un balcon de bois traité, un cabanon et une grande terrasse au sol avec gazebo de bois un espace parfait pour vos BBQ, pour vos réunions familiales et entre amis. La propriété voisine arrière séparée par le petit ruisseau est le Parc Marie-Jeanne Frégeau

Le garage attaché et chauffé est fort apprécié en période hivernal. L'allée asphalté offre l'espace pour stationner quatre véhicules.

Coup de coeur! Prenez une visite.


Saint-Alexandre : un milieu de vie conçu pour les familles
Fidèle à son slogan « Une histoire de familles », Saint-Alexandre (Haut-Richelieu) offre un cadre champêtre et sécuritaire. La municipalité soutient activement les parents avec des remboursements pour le sport et la culture (jusqu'à 150 $/enfant) et des subventions écoresponsables.
Avec son école primaire, sa patinoire couverte, son camp de jour dynamique et son Espace Famille 0-5 ans gratuit, tout est en place pour favoriser l'épanouissement des petits et des grands dans une communauté tissée serrée.
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur si non représenté un traitement équitable, il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit et est recommandé de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Lit escamotable dans la chambre du sous-sol (sans matelas). Thermopompe murale. Trampoline. Gazebo. Cabanon en PVC sur base en bois (amovible).

Exclusions : 

Rideaux & tringles

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 189 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 422 900,00 $
  • Évaluation totale : 611 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 880,00 $
  • Taxe scolaire : 354,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 234,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 55.03 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18 Mètre
  • Dimensions du terrain : 990.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.75 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.79 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2026
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Espace de rangement extérieur
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Garde robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.16 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Avec îlot
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Douche et bain séparés
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 9.07 m x 8.25 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
    Lit escamotable
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
    Douche céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image