40 1re rue Bastien , Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K1W0
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À Vendre

309 900 $

40 1re rue Bastien , Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K1W0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

-Un acompte de 5% du montant de l'offre doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable: L'Étude Paquette et Associes, huissiers de justice en fidéicommis

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 52 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 228 700,00 $
  • Évaluation totale : 280 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 819,00 $
  • Taxe scolaire : 138,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 957,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 868.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.5 Mètre
  • Nom du plan d'eau : Lac Bastien
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Plat
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits

Pièces

  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 6.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 5.49 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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