105 Rue Roland-Chagnon , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1L4
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À Vendre

349 000 $

105 Rue Roland-Chagnon , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1L4

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Rare sur le marché! Condo lumineux situé au rez-de-chaussée, sur une rue paisible et peu passante. Offrant 2 chambres à coucher,il se trouve dans un quartier familial et tranquille, à proximité de tous les services.Vous apprécierez l'aire ouverte salon/cuisine/salle à manger, la cuisine avec comptoir-lunch, l'air climatisé mural et la fenestration généreuse.La grande salle de bain propose un bain ainsi qu'une douche indépendante. Deux espaces de stationnement inclus.Immeuble très bien géré et soigneusement entretenu. Idéal autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur: excellente opportunité de revenus locatifs.occ 1er juillet


***Occupation : 1er juillet***

* Belle entente entre les copropriétaires et excellente gestion de copropriété
* Construction : 2010
* 2 chambres à coucher
* Grande salle de bain complète (bain + douche)
* Aire de vie à aire ouverte
* Insonorisation de qualité
* Espace laveuse-sécheuse
* Balcon privé
* Superficie habitable : 81,5 m²
* Espace de rangement dans le condo
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Stationnements pour les visiteurs
* Bâtisse bien entretenue, copropriété gérée avec soin
Proximité / transport
* À 3 minutes à pied de l'arrêt d'autobus avec trajets directs vers le métro Longueuil et le REM à Brossard
* Tout près du train de banlieue (15mn à pied ou 5mn en voiture)
* Accès facile aux axes routiers (route 116, A30, A20, A10)
Services
* À proximité des restaurants, commerces, épiceries, pharmacie, SAQ, etc.
* Près d'une école primaire et secondaire, garderies et parcs
* À 10 minutes en voiture des Promenades Saint-Bruno
* A 15 minutes en voiture du Quartier 10-30
Plein air
* Parc national du Mont-Saint-Bruno à proximité, avec sentiers accessibles à pied
* Mont Saint-Hilaire à environ 10 minutes en voiture
* Station de ski Saint-Bruno à environ 15 minutes en voiture

Inclusions : 

Luminaires, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, hotte, chauffe eau.

Exclusions : 

bien du locataire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Montagne
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $197,00 Mensuel
  • Évaluation totale : 301 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 524,00 $
  • Taxe scolaire : 174,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 698,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 81.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Cour privée
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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