2 Rue de l'Amandier , Saint-Constant, QC J5A2P5
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À Vendre

739 900 $

2 Rue de l'Amandier , Saint-Constant, QC J5A2P5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété offrant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau 1 salle de bain, située dans un secteur paisible et familial. Magnifique cour arrière privée, clôturée et bordée de haies de cèdres matures, avec piscine creusée chauffée, patio en pavé uni et balcon. À proximité d'une école, du train de banlieue, d'une piste cyclable, d'une bibliothèque et d'un parc pour enfants. Un cadre de vie idéal en banlieue.

# 4 chambres à coucher.
# Salle de bains avec douche en coin indépendante et bain.
# Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.

EXTÉRIEUR

Cour arrière privée avec aménagement paysager.
Terrain clôturé avec haies de cèdres matures pour plus d'intimité.
Piscine creusée chauffée.
Cabanon, patio en pavé uni et balcon.
Allée double en pavé uni.

SECTEUR

À quelques minutes d'une école et d'une garderie.
Proximité du train de banlieue et d'une piste cyclable.
À proximité d'une bibliothèque.
Parc pour enfants à proximité.

La propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en banlieue.

Inclusions : 

Luminaires , rideaux et stores, thermopompe maison et piscine, acessoires piscine, gazebo, toile, cabanon, aspirateur central et acessoires, ventilateur de plafond.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 318 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 362 300,00 $
  • Évaluation totale : 680 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 198,00 $
  • Taxe scolaire : 373,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 571,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 517.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 37 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 135 Mètres carrés
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Simple largeur
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.52 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.71 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.67 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 6.20 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.29 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.04 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.07 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.05 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.20 m
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.65 m
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.86 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.29 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.36 m

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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