À Vendre

9 500 000 $

5Z Ch. Ledoux , Saint-Étienne-de-Bolton, QC J0E2E0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Domaine privé d'exception !Nature,luxe et potentiel de revenus près de Magog, du lac Brome et de Sherbrooke. Accès facile par aut. 10. Plus de 32 millions de pc (750 acres) de terrain privé, bordé sur 3côtés par une réserve naturelle protégée, avec plus de 65000 érables vierges, environ 250 pommiers,Lac privé, vues sur la montagne, ruisseaux et sentiers de randonnée.Residence principale : magnifique maison Scandinavian en bois rond à aire ouverte avec vues panoramiques. Deuxième maison :résidence intergénérationnelle ou pour invités. Infrastructures établies pour l'éco-tourisme, la chasse, le retrait de pêche, si l'on le souhaite.

Exclusions : 

Effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 782 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 372 700,00 $
  • Évaluation totale : 2 154 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 344,00 $
  • Taxe scolaire : 1 646,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 990,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 583.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 5190.29 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3028692.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 167.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Nom du plan d'eau : Lac Trousers
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Fondation:
    Blocs de béton , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains , Salle d'eau
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.38 m x 4.80 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
    Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 6.43 m x 5.54 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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