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À Vendre

1 620 000 $

+TPS/TVQ

28 Rue Dubois , Saint-Eustache, QC J7R1W7

Grignon

Isolé

Remarques

Idéal pour propriétaire occupant. Immeuble de bureaux professionnels idéalement situé en face de l'Hôpital de St-Eustache, visibilité et une commodité exceptionnelles pour les activités médicales, professionnelles ou liées à la santé. Emplacement de choix est particulièrement adapté à une clinique médicale, cabinet dentaire, un centre de physiothérapie ou d'autres services professionnels. L'immeuble comprend des bureaux à l'étage, stationnements devant et autour du bâtiment, ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide à l'autoroute 640 et au boulevard Arthur-Sauvé. Espace commercial au rez-de-chaussé disponible 1er novembre.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 406 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 525 200,00 $
  • Évaluation totale : 931 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 16 920,00 $
  • Taxe scolaire : 782,00 $
  • Taxes annuelles totales : 17 702,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 36.58 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.98 Mètre
  • Dimensions du terrain : 950.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.82 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 27.1 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 25
  • Stationnement : Oui
  • Bâti en : 1987
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Business Operation Type:
    Détail
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Agrégat
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    11 500,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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