312 Rue Lachapelle , Saint-François-du-Lac, QC J0G1M0
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À Vendre

339 000 $

312 Rue Lachapelle , Saint-François-du-Lac, QC J0G1M0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe bungalow entièrement rénové au cours des dernières années, prêt à accueillir votre famille! Véritable havre de paix, où vous pouvez observer régulièrement des chevreuils dans votre vaste cour arrière, sans voisin à l'arrière! Entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, cette maison est pratiquement entièrement reconstruite. Vous rêvez d'une propriété clé en main, où tranquillité et nature sont au rendez-vous? Ici, le seul bruit que vous entendrez est celui de la nature.Cette maison offre tout l'espace nécessaire pour pour voir vos enfants s'amuser librement et pour permettre à vos animaux de profiter pleinement de l'extérieur.

Superbe bungalow entièrement rénové au cours des dernières années, offrant un sous-sol aménagé et prêt à accueillir votre famille.

Profitez d'un véritable havre de paix, où vous aurez la chance d'observer régulièrement des chevreuils dans votre vaste cour arrière, sans voisin à l'arrière.

Cette propriété a été entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, au point de donner l'impression d'une maison entièrement reconstruite.

Vous rêvez d'une propriété clé en main, où tranquillité et nature sont au rendez-vous? Ici, le seul bruit que vous entendrez est celui de la nature.

Implantée sur un impressionnant terrain de 20 797 pieds carrés, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour voir vos enfants s'amuser librement et pour permettre à vos animaux de profiter pleinement de l'extérieur.

Une opportunité à ne pas manquer!

- Isolation refaite
- Escalier refait
- Installation électrique refaite
- Gypse refait
- Galerie avant et arrière pieutées afin d'en améliorer la solidité
- Rénovation de la pergola
- Drain français installé avec membrane
- Margelles pour les fenêtres du sous-sol installés
- Sous-sol terminé

Inclusions : 

Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four de cuisine, laveuse et sécheuse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 51 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 151 900,00 $
  • Évaluation totale : 203 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 902,00 $
  • Taxe scolaire : 123,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 025,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 101 Pieds
  • Profondeur du terrain : 220 Pieds
  • Dimensions du terrain : 20797 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autre , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.40 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 5.08 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.07 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.57 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.35 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.35 m
  • Jeux:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.65 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.73 m
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.73 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 4.50 m
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 6.10 m

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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