À Vendre

349 900 $

635 Rue de Bristol , 102, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A1V2

Douglas

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo impeccable à prix abordable, entretenu avec soin par son propriétaire. Aire ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration, offrant un espace de vie convivial et dynamique. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup rangement, salle de bains complète avec douche et baignoire séparées. Deux chambres de bonnes dimensions. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente. Climatiseur mural, interphone et rangement extérieur inclus. Emplacement stratégique près de tous les services. L'immeuble a bien été maintenu et le carnet d'entretient est a jours ainsi le l'étude du fond de prévoyance Une opportunité à saisir rapidement

Propriété bien entretenue au fil des ans, offrant un excellent rapport qualité-prix.

Hall d'entrée ouvert sur un espace de vie principal à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout bénéficiant d'une luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse.

Salon sur plancher flottant s'intégrant harmonieusement à l'aire de vie. Salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse couverte.

Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine deux tons, dosseret en céramique, évier double, comptoir-lunch et multiples espaces de rangement. Deux fenêtres apportent une belle lumière naturelle.

Salle de bains sur céramique équipée d'une baignoire podium, douche indépendante, vanité avec lavabo vasque et espace laveuse-sécheuse dissimulé.

Chambre principale de bonne dimension avec garde-robe à portes miroir. Deuxième chambre polyvalente avec porte-fenêtre donnant accès à une seconde terrasse.

Caractéristiques supplémentaires :

Deux terrasses
Climatiseur mural
Système d'interphone
Rangement extérieur
Unité fraîchement repeinte
Localisation à proximité des services et commodités

La Locataire quittera pour le 15 Mai 2026, elle serait ouverte a vendre certain meuble et ces électroménager. Préavis 48hrs pour toute demande de visite.

Une propriété clé en main, idéale pour propriétaire occupant

Inclusions : 

luminaire

Exclusions : 

effet personnel du locataire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $250,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 63 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 000,00 $
  • Évaluation totale : 261 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 080,00 $
  • Taxe scolaire : 158,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 238,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 85.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Espace de stationnement pour visiteur
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Espace de rangement extérieur
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
    Air ouverte
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
    Air ouvert
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir lunch
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche séparé

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    940,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

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