1161 Boul. St-Luc , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W1B2
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À Vendre

1 300 000 $

+TPS/TVQ

1161 Boul. St-Luc , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W1B2

Remarques

Terrain commercial à vendre, Emplacement stratégique de plus de 49 200 pi², Opportunité exceptionnelle!, situé dans un secteur en plein essor près des services et autoroute, Ce vaste terrain offre un fort potentiel de développement pour divers projets : commerces de détail, bureaux professionnels, entrepôts, restaurants ou autres entreprises.

L'aqueduc et le système pluvial sont fournis par la municipalité. Toutefois, le raccordement à ces services est à la charge de l'acheteur. Les égouts municipaux ne sont pas disponibles ; l'acheteur devra donc prévoir l'installation d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur de la ville.
Points forts : Superficie de 49 262 pi² (environ 4 576,58 m²)
Zonage commercial permettant plusieurs usages,
Excellente visibilité et accessibilité
Emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des services
Une occasion rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de choix pour concrétiser leur projet.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Luc
  • Évaluation du terrain : 432 800,00 $
  • Évaluation totale : 432 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 7 535,00 $
  • Taxe scolaire : 128,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 663,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 117.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4576.6 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Autre  - raccordement aux frais de l'acheteur
  • Proximité:
    Autoroute , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Topographie:
    Plat
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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