291 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4
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À Vendre

539 900 $

291 Rue Vivaldi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B0A4

Ravel

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Plain-pied localisé dans un quartier familial. Idéal pour jeune famille. Au 1er niveau: Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec bel espace de comptoir et plusieurs armoires. Deux chambres et une salle de bains avec bain et douche indépendante. Le sous-sol est entièrement aménagé: Une salle familiale, une salle de bains avec douche et le coin lessive, deux chambres avec garde-robe et une pièce de rangement/salle mécanique. Cour clôturée, patio, piscine hors terre et cabanon. À moins de 8 minutes en auto de la Base et Collège Militaire, près des services et de l'école primaire.

Maison plain-pied localisé dans le quartier St-Eugène de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le secteur des Compositeurs. Environnement idéal pour les familles et recherché par les militaires.

Vous découvrirez un hall d'entrée split donnant accès au niveau principal et la descente au sous-sol.
Le premier niveau offre un salon et une salle à manger à aire ouverte. La salle à manger est ouverte sur la cuisine et d'une porte patio donnant accès à la terrasse. Belle cuisine avec espaces comptoirs et un dosseret de céramique.
Deux chambres avec garde-robe. Une salle de bains avec un bain et douche indépendante. Les revêtements des planchers du rez-de-chaussé sont de latte de bois ou de céramique.

Au sous-sol: Salle familiale, deux chambres de bonne dimension avec garde-robe, une salle de bain avec douche et coin lessive, u et une pièce de rangement/salle mécanique. Le revêtements de planchers sont de laminés ou de céramique.

La cour est clôturée et bien aménagée avec piscine hors-terre. Une partie du patio a été refait. Un Cabanon de bonne dimension.

L'allée de stationnement est asphaltée.

Améliorations: revêtement toiture, porte de façade, deux thermos remplacés au sous-sol, porte patio arrière remplacée,sum pompe et thermopompe murale remplacée.

Propriété clef en main.





Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable qui est de
donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions : 

Les luminaires, les stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, support de télévision du salon. Aspirateur central avec accessoires. Système d'alarme. Piscine hors-terre et accessoires. Cabanon.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 181 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 290 700,00 $
  • Évaluation totale : 471 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 366,00 $
  • Taxe scolaire : 394,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 760,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.9 Mètre
  • Dimensions du terrain : 516.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.51 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.9 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Garde robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
    Bain & douche
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Garde de robe et rangement
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 7.06 m x 4.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde robe
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Avec douche
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.51 m
    Plancher : Béton
    Salle mécanique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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