À Vendre

699 000 $

3 Rue D'Argenteuil , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W1N4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Très grand bungalow construit en 1991 ayant 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage), 2 salles de bain complètes et un garage double (2 portes). Cette maison avec luminosité abondante, sise un lot de coin, est extrêmement bien localisée sur une rue paisible et tranquille dans le secteur des Quatre-Vents tout près du Parc Renfort. Plusieurs atouts tel qu'une piscine creusée, fournaise/thermopompe centrale, cuisine rénovée, plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol et plusieurs fenêtres ont été changées.

Bénéfices & avantages :

(+) Fournaise + thermopompe (2015)
(+) Piscine creusée + chauffée
(+) Garage double chauffée (2 portes)
(+) 3 chambres à l'étage
(+) Cuisine rénovée
(+) Moulures O'gee dans plusieurs pièces
(+) Plusieurs fenêtres changées

Inclusions : 

Réfrigérateur (2019), lave-vaisselle (2024), four, laveuse & sécheuse, stores, rideaux, gazebo extérieur & meubles à l'intérieur du gazebo, accessoires de piscine (incluant robot de nettoyage et couvre-feuilles), haut-parleurs extérieurs Bluetooth attachés au cabanon, racks à pneus dans le garage, supports TV, étagères murales et luminaires. Aspirateur & accessoires - n'ayant jamais été utilisés, les vendeurs ne peuvent garantir leur bon fonctionnement, donc ils sont incluent "tels quels".

Exclusions : 

Crochets dans l'entrée, équipement informatique et racks dans le bureau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Luc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 125 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 294 100,00 $
  • Évaluation totale : 419 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 887,00 $
  • Taxe scolaire : 367,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 254,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 112.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7876.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 60.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale  - Broyeur à déchets
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Collège militaire royal de Saint-Jean
  • Rénovations:
    Chauffage , Électricité , Fenestration , Couverture
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Plancher chauffant SDB au SS
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 1.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.86 m x 6.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.61 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 1.37 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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