42

Rue Marie-Curie

,
Saint-Jean-sur-Richelieu,

QC
J2W2R7

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À Vendre

789 900 $

42 Rue Marie-Curie , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W2R7

Remarques

Propriété impeccable, les pièces sont grandes et avec beaucoup de luminosité. La propriété, situé dans le secteur St Luc, possède un terrain de près de 8 000 pc. Accès facile pour Montréal. A moins de 10 minutes du quartier 10/30. Vous serez surpris par la grandeur des pièces et tout ce qu'elle offre. Une visite?

Près de tous les service;

ENVIRONNEMENT;

École primaire a moins d'un kilomètre
Centre d'achat a moins de 5 minutes
SAQ et IGA
Secteur avec Fil sous terrain ( aucun poteau !!!)
A 15 minutes du pont Champlain.

REZ-DE-CHAUSSÉ

Il y a deux chambres a couchers
Chambre des maitres avec Walk-inn et salle de bain attenante
Coin repas et aussi salle a mangé.
Salle de Lavage / Salle d'eau
Grand salon avec foyer( gaz naturel)
Beaucoup de rangement , Armoire thermoplastique.

SOUS-SOL

Balayeuse centrale et accessoires
Chauffe - eau 2022
Fournaise ( climatisation et chauffage) centrale au gaz naturel
Deux autres chambres à couchers
Possibilité d'une 5 et meme 6 iemes chambres a couchers
Salle atelier avec lavabo.
Salle de bain complète

Extérieur;

Entrée pavé unis
Cabanon
Système d'arrosage automatique
Grand garage( 20 X 13,6)avec Mezzanine ( monte charge pour la mezzanine)
Lavabo au garage,
Sortie d'eau pour laver l'auto( dans le garage)
Lavabo et armoires au Garage.
Cour clôturée avec terrain près de 8000 PC
Propriété sur un coin de rue
Balcon arrière (10X12) sans entretien (aluminium et fibre de verre)

Inclusions :

Aspirateur central et accessoires, Cabanon, Lave-vaisselle Rideaux, Stores ,Système d'alarme ( non-relié) Télévision au dessus du foyer.

Résumé de la propriété

Voisinage : Saint-Luc
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 252 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 488 600,00 $
Évaluation totale : 741 300,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 623,00 $
Taxe scolaire : 460,00 $
Taxes annuelles totales : 5 083,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 18.95 Mètre
Profondeur du terrain : 35.0 Mètre
Dimensions du terrain : 692.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.35 Mètre
Profondeur du bâtiment 15.01 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 2006
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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