À Vendre

535 000 $

674 Rue Marie-Derome , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A1T2

Rue Dupuis

En rangée 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de ville clé en main avec garage attaché. L'espace de vie profite d'une luminosité optimale grâce à sa fenestration abondante et ses puits de lumière. Salon avec foyer au bois, 3 chambres à coucher, vaste salle de bains à l'étage et grand bureau lumineux à mi-étage. Cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé et rangement abondant. Le confort est assuré par des thermopompes à chaque étage. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de cèdres de plus de 10 pieds avec un gazébo en bois de qualité. Une propriété impeccable alliant confort et tranquillité. Les visites débuteront le lundi le 18 mai 2026

Pleine propriété : Cette maison n'est pas une copropriété! Aucun frais de condo. Vous êtes propriétaire à 100 % du terrain et du bâtiment.

Architecture : Pièce au second palier avec plafond cathédrale et vaste fenestration, adaptable selon vos besoins (bureau, atelier ou espace de lecture).

Suite des maîtres : Grande chambre principale avec walk-in attenant.

Espaces complétés : Sous-sol totalement aménagé, garage chauffé et attaché et multiples espaces des rangement.

Extérieur : Cour privée avec terrasse et gazébo de haute qualité, espace vert, en plus d'un terrain fraichement entretenu en façade.

Une opportunité rare alliant indépendance et confort.

Inclusions : 

Balayeuse centrale et accessoires, Habillage des fenêtres, Thermopompe sur les 3 étages (chauffage et climatisation), luminaires, refroidisseur à vin, outils pour le foyer, foyer extérieur.

Exclusions : 

Rideaux et pôle de la chambre à coucher principale et du salon

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 100 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 321 900,00 $
  • Évaluation totale : 422 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 007,00 $
  • Taxe scolaire : 251,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 258,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 7.32 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 223.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.75 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.32 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 3.58 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.29 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.34 m
    foyer
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.20 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.20 m
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 7.01 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.79 m x 3.40 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.78 m x 4.19 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 2.79 m
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.64 m x 3.73 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 4.19 m
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 7.42 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.95 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.74 m

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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