790 Rue La Salle , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B2R6
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À Vendre

410 000 $

790 Rue La Salle , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B2R6

Gouin

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Plain-pied à fort potentiel -- Emplacement idéal quartier NDL et cour intime! Située près de tous les services, cette maison offre un beau salon, une grande cuisine avec coin repas, une salle de bains et 3 chambres au rez-de-chaussée.Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, un bureau et un grand atelier avec lavabo et toilette. À l'extérieur, profitez d'une cour paisible, intime, clôturée et bordée de haies matures, sécuritaire pour vos enfants et parfaite pour vos animaux de compagnie. Un cabanon. L'allée asphaltée permet de stationner facilement 3 véhicules.Une propriété unique offrant un grand potentiel à découvrir!

Plain-pied à fort potentiel -- Quartier familial NDL près de la base militaire.
Saisissez cette opportunité unique ! Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services et à deux pas de la base militaire, cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser vos projets.
Au rez-de-chaussée :Un salon lumineux attenant à un bel espace coin repas. Une vaste cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille.Trois chambres à coucher de bonne dimension, comprenant chacune leur garde-robe. Une salle de bains intégrant le coin lessive (à rénover selon vos goûts).
Au sous-sol: L'aménagement actuel offre déjà une très belle salle familiale ainsi qu'une pièce bureau. Vous profiterez également d'un vaste espace atelier avec lavabo et toilette, prêt à être optimisé pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques.
À l'extérieur: Découvrez une cour arrière intime, sécuritaire et entièrement clôturée, parfaite pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Une grande remise pratique complète l'espace pour maximiser votre rangement. L'allée asphaltée permet de stationner facilement 3 véhicules. Avec quelques rénovations et améliorations, cette propriété polyvalente saura devenir votre coup de coeur absolu !




Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable qui est de
donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.




Inclusions : 

Fixtures. Cuisinière GE, lave-vaisselle Whirpool et laveuse/sécheuse Samsung. Petit climatiseur UberHaus. Aspirateur central Hoover et accessoires.

Exclusions : 

Réfrigérateur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 157 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 176 900,00 $
  • Évaluation totale : 334 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 502,00 $
  • Taxe scolaire : 245,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 747,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 501.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.35 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec coin repas
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    Coin lessive
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec garde-robe
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 6.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Sans fenêtre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 5.79 m
    Plancher : Béton
    Avec toilette

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 000,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

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