1994 - 1996 Rue des Cèdres , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M1T3
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1994 - 1996 Rue des Cèdres , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M1T3
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À Vendre

599 000 $

1994 - 1996 Rue des Cèdres , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M1T3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex moderne construit en 2022 à Saint-Lin-Laurentides, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un immeuble à revenu récent et sans tracas. Avec sa construction moderne et ses matériaux de qualité, chaque logement est spacieux et lumineux, offrant des finitions contemporaines. Le terrain est bien aménagé, avec plusieurs espaces de stationnement. Situé dans un secteur en forte demande, proche des services, écoles et commerces. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble à fort potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Opportunité d'investissement ! Duplex moderne construit en 2022, situé dans un secteur en plein essor de Saint-Lin-Laurentides. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un immeuble à revenu récent et sans tracas.

Caractéristiques de la propriété :

-Construction 2022, offrant une conception moderne et des matériaux de qualité.

-Deux logements spacieux et lumineux avec finitions contemporaines.

-Terrain bien aménagé avec plusieurs espaces de stationnement.

-Situé dans un secteur en forte demande, à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble récent offrant un excellent rendement locatif et un fort potentiel d'appréciation.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Exclusions : 

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Lin
  • Évaluation du terrain : 65 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 459 700,00 $
  • Évaluation totale : 524 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 178,00 $
  • Taxe scolaire : 285,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 463,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 14999.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1143.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST , Champ d'épuration
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.09 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.90 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.67 m
    Plancher : Autre
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.63 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 2.44 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $37 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-12-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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