24 56e Avenue , Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC J0J1G0
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À Vendre

429 900 $

24 56e Avenue , Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC J0J1G0

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété située à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Offrant 1 chambre avec possibilité d'en aménager une 2e à l'étage, ainsi qu'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités, elle se distingue par sa belle luminosité. Plusieurs améliorations ont été effectuées en 2021, dont la fondation en béton coulé avec drain français, les fenêtres et la toiture. Située sur un terrain en bord de l'eau navigable avec son propre quai, dans un secteur paisible, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou chalet. Une belle opportunité à saisir!

Charmante propriété située à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle se distingue par sa belle luminosité et son magnifique bord de l'eau!

-- RDC --
Pièces lumineuses
1 chambre avec possibilité d'aménager une 2e chambre (salon modulable selon vos besoins)
Grande cuisine fonctionnelle

-- SOUS-SOL --
Grande pièce offrant de multiples possibilités
Fondation refaite en béton coulé en 2021

-- EXTÉRIEUR --
Grand stationnement en asphalte
Toiture, fenêtres et revêtement refaits en 2021
Bord de l'eau navigable avec son propre quai
Secteur paisible

Cette propriété est parfaite comme résidence principale ou chalet. Une belle opportunité à saisir!

Inclusions : 

Stores, Pôles, Thermopompe Murale, Gazebo, foyer en pierre extérieur, cabanon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 91 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 188 000,00 $
  • Évaluation totale : 279 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 688,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 688,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.3 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : Richelieu
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques
  • Étages:
    À un étage
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.53 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.94 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.32 m
    ou 2e chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.67 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.17 m
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.99 m x 8.71 m
    hauteur plafond 7pied

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Téléphone :  514.792.1992

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