À Vendre

599 000 $

306 Rue de Normandie , Sainte-Julie, QC J3E1A7

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe cottage jumelé offrant des dimensions généreuses et aucun voisin à l'arrière, situé dans un secteur recherché près de tous les services. Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue propose 4 chambres, 2 salles de bain, un chaleureux foyer au salon, une grande salle familiale ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Vous profiterez également d'un magnifique terrain intime doté d'une piscine creusée, parfait pour vos moments de détente. Localisation stratégique près des autobus, parcs, aréna, pistes cyclables et accès rapides aux autoroutes 20 et 30. Une propriété confortable et accueillant qui mérite pleinement le détour

Inclusions : 

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, hotte de cuisine, four encastré, table de cuisson encastrée, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, piscine et ses accessoires, établi de garage/rangement, foyer et ses accessoires.

Exclusions : 

Biens personnels du vendeur, tous les biens meubles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Du Vieux-Village
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 244 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 256 800,00 $
  • Évaluation totale : 501 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 999,00 $
  • Taxe scolaire : 324,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 323,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 11.89 Mètre
  • Profondeur du terrain : 46.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 677.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.01 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.39 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - salle de lavage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun  - Épicerie, Magasin, Restaurant, Café, Cinéma ect
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 0.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.22 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.02 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.35 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.91 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.02 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.82 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 1.88 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Cellulaire :  514.791.5883

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