14 Place Dorion , Sorel-Tracy, QC J3P5R7
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À Vendre

409 000 $

14 Place Dorion , Sorel-Tracy, QC J3P5R7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant plein-pied situé dans un secteur résidentiel paisible. Cette propriété clé en main séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, aménagé avec des matériaux contemporains. Le sous-sol entièrement fini offre un espace de vie supplémentaire, tandis que la grande cour arrière promet détente et intimité. Une opportunité à ne pas manquer -- contactez-nous dès aujourd'hui !

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

-Un acompte de 5% du montant de l'offre doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable: L'Étude Paquette et Associes, huissiers de justice en fidéicommis

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 60 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 188 300,00 $
  • Évaluation totale : 248 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 762,00 $
  • Taxe scolaire : 193,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 955,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 47.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 128.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 834.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    avec Dinette
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 10.06 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.29 m
    Plancher : Céramique
    Lav./Sech.
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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