3163 Boul. de la Gare , 101, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0V4
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À Vendre

398 000 $

3163 Boul. de la Gare , 101, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0V4

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Prêt à emménager | Rez-de-chaussée | Emplacement de choix Bienvenue à l'unité 101 au 3163, boulevard de la Gare -- un condo au rez-de-chaussée magnifiquement conçu, situé dans le quartier très recherché d'Onze de la Gare à Vaudreuil-Dorion. Construit en 2015, ce spacieux et lumineux appartement de 2 chambres allie à la perfection modernité, confort et commodités incomparables. Que vous soyez un premier acheteur, un locataire d'un logement plus petit ou un investisseur,

Bienvenue à l'unité 101 au 3163, boulevard de la Gare -- un condo au rez-de-chaussée magnifiquement conçu, situé dans le quartier très recherché d'Onze de la Gare à Vaudreuil-Dorion.

Construit en 2015, ce spacieux et lumineux appartement de 2 chambres allie à la perfection modernité, confort et commodités incomparables. Que vous soyez un premier acheteur, un locataire d'un logement plus petit ou un investisseur,

Caractéristiques principales:
Aménagement lumineux à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine
Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
Deux chambres spacieuses avec de nombreux placards
Cuisine élégante avec armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz et immense îlot de 3 mètres avec évier surdimensionné, idéale pour cuisiner et recevoir
Salle de bain haut de gamme aux finitions modernes
Terrasse privée pavée, idéale pour se détendre ou manger en plein air
Buanderie attenante avec rangement supplémentaire
Climatiseur mural pour un confort optimal toute l'année
Casier de rangement intérieur inclus

Commodités de l'immeuble:
Gymnase entièrement équipé
Piscine creusée
Élégante salle de réception avec cuisine complète, idéale pour les événements privés ou l'accueil d'invités

Emplacement privilégié:
À quelques pas de la gare de Vaudreuil
À deux pas des restaurants, boutiques, cafés et du Centre multisports
Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, un rêve pour les navetteurs
Situé À proximité du nouvel hôpital de Vaudreuil
Un quartier dynamique et accessible à pied, idéal pour les professionnels, les retraités et les jeunes familles.

Occupation rapide disponible
Ce logement clé en main est idéal pour les acheteurs recherchant commodité, confort et qualité de construction dans l'un des meilleurs emplacements de Vaudreuil.

Réservez votre visite dès aujourd'hui.

Inclusions : 

Tous les luminaires et tous les appareils de cuisine, climatisation murale

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Est
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $318,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 83 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 261 100,00 $
  • Évaluation totale : 344 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 111,00 $
  • Taxe scolaire : 222,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 333,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 967.68 Pieds carrés
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Particularités du bâtiment:
    Unité de coin
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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