3165 Boul. de la Gare , 105, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0V5
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À Vendre

425 000 $

3165 Boul. de la Gare , 105, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0V5

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans ce superbe condo de coin, de 2 chambres et 1 salle de bain situé au rez-de-chaussée, offrant plus de 900 pieds carrés d'espace de vie raffiné et une tres grande terrace prive extérieur. Construit par un développeur réputé et digne de confiance, ce condo est inondé de lumière naturelle et présente des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en granite élégants, des stores fenêtres sur mesure et certains luminaires modernisés. Conçu avec soin pour allier confort et style, cet espace de vie est idéal pour une vie moderne dans un environnement paisible et bien construit.

L'emplacement de choix du complexe, à deux pas de la gare à Vaudreuil-Dorion, en fait un lieu de résidence aussi agréable que commode.

Le Onze de la Gare offre un mode de vie agrémenté par:

- Une piscine extérieure avec des espaces de détente
- Chalet urbain
- Salle d'exercice toute équipée
- Espace lounge aménagé avec une cuisine
- Un emplacement ideal devant un centre commercial de boutiques, restaurants et cafés
- À distance de marche du nouveau centre sportif et de la gare Vaudreuil

Inclusions : 

poêle, frigo, lave vaisselle, micro-ondes, fixture de lumière, stores

Exclusions : 

bien personnel, laveuse sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $36,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 83 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 242 000,00 $
  • Évaluation totale : 325 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 036,00 $
  • Taxe scolaire : 50,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 086,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 932.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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