À Vendre

569 900 $

118 Rue Guy , Vaudreuil-Dorion, QC J7V8B1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe maison à paliers multiples. La maison comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée et bain podium.Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une vaste salle familiale, idéale pour recevoir. On y retrouve également une salle de lavage indépendante et un accès direct au garage.L'espace de vie principal propose une aire ouverte lumineuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, pratique et bien pensée, offre beaucoup d'espace de rangement et inclut les électroménagers.

Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité du centre-ville, des services et avec un accès rapide à l'autoroute 20 30 et 40. À proximité des parcs, à quelques minutes à pied de la gare, des
commerces et des restaurants. Écoles primaires : École Sainte-Madeleine, École Saint-Michel, École Brind'Amour, École des Légendes, École de
l'Hymne-au-Printemps, École Primaire Pierre-Elliott-Trudeau.
Écoles secondaires : École Secondaire de la Cité-des-Jeunes (Pavillon Lévis-Sauvé), École Secondaire de la
Cité-des-Jeunes (Cité-des-Jeunes (Lionel-Groulx).

À l'extérieur, la cour arrière intime , offre un bel espace de détente avec une terrasse conviviale et une piscine hors terre au sel. Un garage simple ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble pour un maximum de rangement.

Une propriété clé en main, agréable à visiter et idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : 

Stores (chambre principale), sonnette, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, les rideaux, luminaire en face de la salle de bain et de la chambre principale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 206 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 266 900,00 $
  • Évaluation totale : 473 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 581,00 $
  • Taxe scolaire : 308,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 889,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 34.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 102.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.10 m x 5.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.68 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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