À Vendre

619 900 $

161 Rue des Abbesses , Vaudreuil-Dorion, QC J7V9X5

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison clé en main, entretenue avec soin, située dans un quartier très populaire, à proximité de l'autoroute 20-30-40 HWY et de tous les services, aussi près du futur hôpital, Nouveau plancher de bois franc Tous les 2e et 3e étages Toute la maison peinte en 2021, nouvelle toiture 2021 3 chambres à coucher + garage + sous-sol aménagé + piscine hors-terre

Superbe maison clé en main, entretenue avec soin, située dans un quartier très populaire, à proximité de l'autoroute 20-30-40 HWY
et de tous les services, aussi près du futur hôpital,
Nouveau plancher de bois franc Tous les 2e et 3e étages
Toute la maison peinte en 2021,
nouvelle toiture 2021
3 chambres à coucher + garage + sous-sol aménagé + piscine hors-terre

Premier étage
Belle entrée avec espace ouvert au rez-de-chaussée, salle à manger et salon, porte patio donnant sur une belle cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors sol et bel aménagement paysager.
laveuse-sécheuse dans la salle d'eau
deuxième étage
3 chambres à coucher de bonne taille avec salle de bain complète
Sous-sol
sous-sol entièrement aménagé,
garage avec porte de service,

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Inclusions : 

Tous les luminaires, rideaux et tringles, Stores, Lave-vaisselle, Ouvre-porte de garage électrique, Piscine hors sol et accessoires, Cabanon, Système d'alarme& Gazebo

Exclusions : 

Chargeur de voiture électrique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Dorion
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 167 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 228 300,00 $
  • Évaluation totale : 395 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 300,00 $
  • Taxe scolaire : 327,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 627,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 474.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.87 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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