807 Rue Pie-XII , 203, Vaudreuil-Dorion, QC J7V8R2
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À Vendre

279 000 $

807 Rue Pie-XII , 203, Vaudreuil-Dorion, QC J7V8R2

Jumelé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique condo très lumineux au 2e étage, dans un quartier calme et sécuritaire de Vaudreuil-Dorion. Il offre une vie tranquille comme à la campagne tout en restant proche de tous les services.Vous avez une très grande chambre des maîtres, un grand espace ouvert très agréable avec le salon, la salle à manger et la cuisine, une belle salle de bain moderne, un grand balcon à l'arrière, deux places de stationnement extérieures, un rangement privé au sous-sol, de beaux planchers en bois franc, un foyer au bois, ainsi qu'une pièce pour laveuse-sécheuse face à la cuisine. Excellent investissement qui se louerait rapidement.

Lumineux condo 3 et demi au 2e étage d'un bel immeuble situé sur un vaste terrain boisé. Au sein d'un secteur résidentiel calme et sécuritaire, vous profiterez d'un voisignage conviviale. Près de parcs, terrain de golf et du lac des Deux Montagnes, un mode de vie ressourçant vous y attend!

Passez au travers du magnifique paysage boisé afin de vous rendre à votre unité. Avec son entrée indépendante, vous bénéficiez de votre intimité.

Entrez dans une aire de vie ouverte lumineuse qui offre une spacieuse cuisine moderne et ultra-fonctionnelle qui vous permet de recevoir en grand! Avec son comptoir îlot de bois, son dosseret de céramique et son rangement pratique!

L'espace salon vous permet plusieurs amménagements possibles. Ajoutez-y un coin salle-à-manger ou installez-y votre espace bureau. Avec son foyer au bois chaleureux, vous y serez confortable tout au long de l'année.

La salle de bain pratique avec bain podium et douche indépendante vous charmera par sa modernité.

L'immense chambre principale avec garde-robe double vous offre tout l'espace nécessaire!

Profitez tout l'été d'un balcon arrière hyper ensoleillé! Installez-y vos jardins ou votre espace bronzage! L'environnement calme vous appaisera.

PROXIMITÉS ET AUTRES:

- Rangement exérieur;
- Esapce rangement locker au sous-sol;
- 2 places de stationnement;
- Près de tous les services et commodités`
- Golf;
- Autouroute 20 et 30;

Inclusions : 

Lave-vaisselle, thermopompe, lustres, tablettes dans le garde robe et dans l'espace de rangement privé

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Dorion
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $178,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 145 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 67 700,00 $
  • Évaluation totale : 213 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 315,00 $
  • Taxe scolaire : 117,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 432,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 4392.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 795.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Chats permis , Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Thermopompe murale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - A coté de la cuisine
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.94 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 008,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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