350

Rue Querbes

, 318,
Vaudreuil-Dorion,

QC
J7V6B6

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À Vendre

195 000 $

350 Rue Querbes , 318, Vaudreuil-Dorion, QC J7V6B6

Remarques

Idéal pour premiers acheteurs et investisseurs avisés! Ce condo lumineux et spacieux d'une chambre est situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie confortable au coeur de Vaudreuil-Dorion, à deux pas des commerces, services, transports en commun et des autoroutes 20, 30 et 40. Le nouvel hôpital à venir ajoute une valeur sûre à ce secteur en plein essor. Les frais de condo incluent l'électricité et l'eau chaude, pour un meilleur rapport qualité-prix. Que ce soit pour y habiter ou investir, ne manquez pas cette occasion--planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur, ce condo bien situé d'une chambre à Vaudreuil-Dorion représente un choix judicieux. Niché dans un quartier accueillant et facilement accessible, il offre un bel équilibre entre espace, potentiel et commodité au quotidien.

À l'intérieur, vous découvrirez une configuration généreuse ainsi qu'un balcon privé. Une belle occasion de personnaliser l'espace à votre goût et d'y ajouter de la valeur à long terme.

Les frais de condo mensuels incluent plusieurs services essentiels :

Électricité

Eau chaude

Entretien général de l'immeuble

Entretien de l'ascenseur

Caméras de surveillance

Un espace de stationnement extérieur réservé est également inclus pour plus de commodité.

Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 20 et à proximité de l'autoroute 40, vous serez aussi tout près des écoles, parcs, commerces et bien plus. Une opportunité solide dans un secteur en plein essor. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel que ce condo a à offrir !

Inclusions :

Réfrigérateur et poêle.

Exclusions :

Les effets personnels du locataire.

Résumé de la propriété

Voisinage : Vaudreuil Est
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $275,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 40 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 124 200,00 $
Évaluation totale : 165 000,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 078,00 $
Taxe scolaire : 64,00 $
Taxes annuelles totales : 1 142,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 14
Superficie habitable (approx): 53.8 Mètres carrés
Bâti en : 1974
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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Style de vie

Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

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Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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350 Rue Querbes , 318,
Vaudreuil-Dorion, QC J7V6B6

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