6015 Rue des Mélèzes , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0K2
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À Vendre

799 000 $

6015 Rue des Mélèzes , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0K2

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Rare à Vaudreuil ! Offrez à votre famille l'espace rêvé avec ce terrain de 47 000 pi² situé face à un parc et une patinoire. Cette spacieuse propriété de 5 chambres charme par son intérieur lumineux à aire ouverte et son magnifique mur de pierre. Les chambres et salles de bain sont rénovées avec soin. Le 3e étage avec sa cuisinette est parfait pour un bureau ou une suite ado. Pour vos loisirs, les 2 garages et la grande allée accueillent VR, VTT et motos. L'été, votre cour devient une oasis : piscine, gazebo, foyer et grand patio vous attendent. Un havre de paix unique, idéal pour voir grandir vos enfants. Une opportunité à ne pas manquer !

Avis aux visiteurs : 1/ Les planchers de l'étage principal seront sablés et vernis, avec une teinte au choix des acheteurs. 2/ La cuisinette du troisième étage peut être retirée facilement, permettant d'aménager la pièce en deuxième salon, bureau ou espace polyvalent. 3/ Quelques travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment de la peinture.

Inclusions : 

Piscine,Gazebo,Fixtures,Stores

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 224 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 560 500,00 $
  • Évaluation totale : 784 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 564,00 $
  • Taxe scolaire : 320,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 884,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 47000 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 50 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 63 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 2369 Pieds carrés
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Boisé
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Égout:
    Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 5.49 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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