À Vendre

925 000,00 $

189 Rue Morissette , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B8W2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Très rare sur le marché, 6 logis construction 1989 , tous des 4 et demi. Revenu potentiel annuel de 65 000$. Bâtisse tout brique et tous les logis hors-sol. Facile a louer, près du cegep ,du centre ville et de tous les services. Location facile , logement propre et éclairé.

Les baux rapportent;

logement no 1; 595$
logement no 2; 610$
logement no 3; 610$
logement no 4; 615$
logement no 5; 625$
Logement no 6; 635$

Totale; 44 280 / an

A noter que les revenus pourraient etre augmenter de façon significative ( valeur locative de 60 000$/ an )

A noter que le vendeur a de l'intérêt pour financer l'acheteur
Taux 3,5% ,mise de fond 25%, terme de 5 ans amortissement 25 ans.
Aucun frais d'analyse de dossier, aucun frais d'assurance prêt.

Exclusions : 

Les biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Évaluation du terrain : 228 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 477 100,00 $
  • Évaluation totale : 705 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 7 725,00 $
  • Taxe scolaire : 743,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 468,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 24.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 888.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.36 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.09 Mètre
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    inclus coin repas
  • Coin-repas:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Inclus cuisine
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    chauffe eau + rangement
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse / secheuse

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $44 280,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-16-2021

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.349.5883

Cellulaire :  514.791.5883

Télécopieur :  450.349.1044

Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

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Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 1E3

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