Rue Thouin , Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K1W0
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À Vendre

119 900 $

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Remarques

La campagne a moins d'une heure de Montréal !!! Pour un projet a faire rapidement ou a plus long terme. Vu imprenable sur le décor de Lanaudière, plus de 325 000 pc. Électricité sur la rue Rosaire et rue Thouin. Plusieurs documents que le vendeur possède. A noter qu'une espace déboisée d'environ 15 000 PC accessible par un chemin existant donne sur un plateau, aucun voisin en arrière, espace intime, ensoleillé ,donnant sur un jardin plein sud . Documents disponibles; test de sol et plan d'implantation de la fosse sceptique et du puit (si la superficie de la maison correspond)


Documents de test de sol et plan d'implantation de la fosse sceptique et du puit faits (si la superficie de la maison est semblable a ce que le vendeur projetait.

Concernant les taxes municipale et l'évaluation . Sur l'ancien lot de 426 000PC les taxes était a 292$ (2022) et l'évaluation 63 001$
Le nouveau lot mesurant environ 325 000 pc , le montant devrait etre a la baisse. La nouvelle évaluation n'a pas été fait.

Inclusions : 

Plan de l'arpenteur déposé au cadastre Plan lidar pour voir la découpe verticale du Terrain 3 documents concernant; 1; Test de Sol 2; Plan d'implantation 3; Devis d'installation sanitaire

Résumé de la propriété

  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 186.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 166.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 31618.0 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac thouin
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte
  • Topographie:
    Escarpé , En pente , Plat
  • Vue:
    Panoramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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