279 Av. St-Louis , Pointe-Claire, QC H9R5L3
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À Vendre

788 000 $

279 Av. St-Louis , Pointe-Claire, QC H9R5L3

Isolé 4 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Toute la maison a été repeinte, et tous les projecteurs ont été remplacés en novembre 2025. Changer le moulage sous la porte de la douche dans la salle de bain principale en 2025. Remplacement du toit en 2022 (facture disponible) réservoir d'eau chaude changé en 2022 (facture disponible). Lave-vaisselle changé en l'an 2022. (facture disponible) quelques luminaires ajoutés.

Certaines photos sont des rendus de la scène virtuelle. L'effet réel est sujet à visite. Cette maison de 4 chambres et 3+1 salles de bain à Pointe-Claire offre une lumière naturelle abondante partout, avec des planchers de bois franc aux niveaux principal et supérieur. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Profitez d'une cour arrière privée parfaite pour les barbecues d'été ou d'une aire de jeux sécuritaire pour les enfants. L'allée pavée peut accueillir au moins quatre voitures et comprend un garage intégré. Sans voisin avant, la propriété fait face à un petit espace vert idéal pour que les enfants puissent jouer ou que les chiens puissent courir. --St. École élémentaire John Fisher : environ 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. --École Pointe-Claire : environ 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. --École secondaire John Rennie : environ 6 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. --École Saint-Louis : 7 minutes en voiture ou 30 minutes à pied. Rénovations effectuées par le propriétaire actuel: Changer la moulure sous la porte de douche dans la salle de bain principale en 2025. Remplacement de toiture en 2022 (facture disponible) Chauffe-eau changé en 2022 (facture disponible) Lave-vaisselle changé en 2024 (facture disponible) Quelques luminaires ajoutés. Rénovations depuis 2019 déclarées par l'ancien propriétaire: --Une troisième salle de bain a été ajoutée au sous-sol. --La salle d'eau a été rénovée (céramique, vanité) --Tous les luminaires sont passés de l'halogène au DEL, certains sont maintenant des luminaires intelligents (luminaires du salon, luminaires de la cuisine) et certains sont des capteurs de présence : escaliers du sous-sol, garde-robe, garage, salle d'eau) --Thermostat NEST installé --L'ouvre-porte de garage est intelligent (SMART LIFE) --1er étage repeint, sous-sol repeint, garage repeint --Détecteurs de fumée changés aux 3 étages. --Pont peint en 2022

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle (2024), stores, laveuse et sécheuse, luminaires, barbecue, meubles de patio, étagères au sous-sol, appareil d'exercice au sous-sol,

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 230 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 334 200,00 $
  • Évaluation totale : 564 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 614,00 $
  • Taxe scolaire : 455,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 410,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 419.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 41.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 22.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.65 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    combined with dining room
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    with dinette
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    laundry room
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 0.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.07 m x 5.94 m
    Plancher : Tapis
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

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